不動産管理=生活総合サービスの時代へ

人口・世帯の減少に伴い、不動産業界の競争は激化しつつあります。
一方で、インターネットやスマートデバイスを活用することによって、
従来の不動産管理ビジネスの効率化に留まらず、
新たに生活総合サービス業へのチャレンジが可能な時代が到来しました。

Palette logo

Paletteは、不動産業(主に賃貸管理業)に特化したクラウド型の入居者管理システム(CRMプラットフォーム)です。 貴社専用の顧客管理システムを一から構築する場合、数億円規模の予算が必要になる場合も多く、また導入後もシステムのアップデートにも予算が必要となります。 Paletteなら、ご入居者の属性に合わせて、お好みの機能やコンテンツを自由に組み合わせ、貴社独自の入居者サービスを、初期費用無料(※)かつ最短1週間程度で導入することができます。 導入後も、進化し続けるPaletteの機能を自由に追加利用でき、また当社スタッフの手厚いサポートを提供いたします。
Paletteを活用して、更なる業務コスト削減・顧客満足の向上・空室対策を目指しませんか? ※ご要望に応じて、別途カスタマイズ費用が発生する場合がございます。

Palette 導入メリット:業務コスト削減

入居時の説明資料(ポスト番号、設備マニュアル、 ゴミの日など)や入居後のコミュニケーション (お知らせ、お問い合わせ)をまとめてクラウドで管理することで、 ペーパーレス化による業務コスト削減とセキュリティ向上が実現可能です。
※ Paletteを導入した管理会社様の成功事例(当社調べ)

Palette 導入メリット:サービス強化

各物件ごとに、地域コンテンツ(天気・チラシ・クーポン・ 施設検索・口コミ等)をまとめて提供可能。また、ご希望に 応じて提携サービスを追加することで、物件の差別化が 図れます。 提携サービスは、1つの入居者IDだけで全てのサービス(一部、対象外)へ簡単にログインできます。イベント開催等によるコミュニティ活性化も、サポートします。

Palette 導入メリット:空室対策

退去者に自ら物件を紹介投稿してもらうことで、 空室対策を強化できます。 また、写真や口コミを使った各建物ごとの 公式サイトも簡単に作ることが可能です。ご希望に応じて、 当社で取材や制作も承ります。

賃貸管理業に特化した顧客管理機能を、自由に組み合わせて利用できます

入居者ポータル
各ご入居者ごとに新着情報等を最適化配信します。
ロゴ、色がカスタム可能な入居者用ポータル。
管理会社からのお知らせや
イベント告知などを行うことができます。
入居者ポータル背景 入居者ポータルイメージ2 入居者ポータルイメージ1 入居者ポータルイメージ0
入居者アプリ
スマートフォンのネイティブアプリを使って、各種お知らせを自由にPush通知できます。 全入居者に対する一斉送信はもちろん、範囲(支店単位 ・建物単位・部屋単位)を絞って送信することも可能です。
入居者アプリイメージ
管理システム
入居者サービスの運営に必要なデータやコンテンツを、 簡単に一括管理できます。貴社の基幹システムとの データ連携等も、柔軟に対応いたします。
管理システムイメージ
お知らせ(公式ブログ)
入居者へのお知らせ(設備点検のお知らせ、イベント 告知など)を、写真やテキストを組み合わせて自由に 作成できます。必要に応じて、公開範囲(エリア単位 ・建物単位・部屋単位)を限定することも可能です。
お知らせ(公式ブログ)イメージ
入居者へのメッセージ
各入居者へメッセージ(更新時期のお知らせ、 賃料未払いの督促など)を、自動/手動で 自由に配信可能です。入居者からもメッセージを 受け取ることが可能なため、例えば、付帯設備の 不具合を写真付きで報告してもらうことも可能です。
メッセージ送信イメージ
入居者ID
まちこえはOpenID Connectに対応しており、 1つの「入居者ID」で、複数の提携サービスを 簡単にご利用できます。
入居者IDイメージ
地域コミュニティ・まちこえ
地域にあわせた新着情報を、最適化配信します。 マイフィードには、ご自宅と 追加フォローした駅周辺の情報を タイムライン形式で一括配信します。
まちこえマイフィードイメージ
地域コミュニティ・まちこえ
各地域の新聞社などが配信する良質な地域ニュースを、追加費用なしで自社のポータルサイト等に掲載することが可能です。
※一部、サービス対象外の地域があります。
今後、対象地域は拡大していく予定です。
地域ニュースイメージ
提携サービス
ご入居者のニーズに合わせて、 様々な優良サービスを組み合わせて提供できます。
※当社提携サービス以外の追加カスタマイズも、 お気軽にご相談ください。
提携サービスイメージ
入居者へのポイント発行
友だち紹介や賃料払い等に応じて、入居者に貴社の 独自ポイントを自由に発行可能です。
入居者へのポイント発行イメージ
住み替えサービスCouCou
 物件を退去される方に、
自分が住んでいた物件を紹介(投稿)してもらえます。
入居者の生の声を見込み客に直接届けることで、
入れ替えコストの削減が期待できます。
(現在、リニューアル中)
住み替えサービスCouCouイメージ
物件ガイド
豊富な物件写真や地域情報を活用して、充実した公式サイトを安価に制作できます。
遠方にお住まいの方に対して、あたかも現地を内見しているかのような
充実したコンテンツをお届けします。
SEO効果も高く、物件名などの検索ワードで上位表示が期待できます。
物件ガイドイメージ
ライト スタンダード プレミアム
管理機能 入居者アカウント数 〜3,000世帯まで 〜30,000世帯まで 制限なし
管理者アカウント数 5人まで 制限なし 制限なし
支店単位での権限設定
物件グループ作成
各種データ登録 CSVアップ / 手入力 基幹システム連携 /
CSVアップ / 手入力
基幹システム連携 /
CSVアップ / 手入力
ポイント管理
ログレポート
コンテンツ 入居者ポータル
入居者アプリ
入居案内・設備マニュアル
マイフィード(まちこえ)
周辺スポット検索
地域コンテンツ 天気・路線検索・テレビ番組表等
地域ニュース
チラシ・クーポン
イベント情報 有料オプション 有料オプション
ごみカレンダー 有料オプション 有料オプション
鉄道運行情報 有料オプション 有料オプション
コミュニケーション メッセージ送受信
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サークル 入居者限定コミュニティ
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入居者サービス 独自ポイント発行
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インターネット回線 有料オプション 有料オプション
VOD(映像配信) 有料オプション 有料オプション
収納預かり 有料オプション 有料オプション
駆けつけサービス 有料オプション 有料オプション
見守り・セキュリティ (準備中) (準備中)
料金・サポート 導入費(初期) 無料! 無料!※カスタマイズ対応費を除く 無料!※カスタマイズ対応費を除く
運用費(月額) 10万円(税別) 30万円(税別)



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デザイン カスタマイズ (テンプレ選択)
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機能カスタマイズ
※ 当社提携サービスを購入(or 販売)いただいた場合、その販売手数料と運用費が相殺されるため、実質無料でPaletteをご利用いただく事も可能です。
貴社のニーズに合わせて、必要な機能を自由に選択できます。
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